Работая с нами, Вы получаете высокое качество, объективность и надежность

т. 8 (35133) 2-10-65
моб. +7 904-816-4052
457350, Челябинская область, г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 6, 3 этаж,
эл. почта: krt@tpp74.ru


Оспаривание кадастровой стоимости, Карталы, Чесма, Варна, Бреды, Кизильское, Агаповка, Фершампенуаз

oks.jpg

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки стоимость земельного участка или объекта капитального строительства, определенная методами массовой оценки, а рыночная стоимость, определяется индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Челябинской области с 2017 года стала налоговой базой не только для налогообложения земли, но и для всех объектов капитального строительства.

Кроме этого, кадастровая стоимость земельных участков является основой для исчисления арендной платы за использования земельных участков, которые являются государственной или муниципальной собственностью, а так же порой является основой для определения стоимости таких земельных участков при их приватизации, то есть оказывает существенное влияние практически на все, в той или иной степени, сферы инвестиционного и экономического развития регионов.

Практика показывает, что в нашем регионе рыночная стоимостью жилого и нежилого помещения, участка земли и их кадастровая стоимость может отличается в разы, а в отдельных случаях – до 10 раз.

Как оспорить результаты кадастровой оценки объектов недвижимости?

Как было отмечено выше, если вас не устраивают результаты произведённой кадастровой оценки, вы можете ее оспорить. Сделать это можно через обращение с исковым заявлением в суд или в комиссию, которая рассматривает споры о результатах определения кадастровой стоимости.

Основанием для подачи заявления в суд или в комиссию является отчет независимой оценочной компании, которая в результате своей работы установила рыночную стоимость недвижимости, значение которой отличается от данных, полученных по результатам оформления кадастровой стоимости.

Подать письменное заявление в комиссию может либо собственник недвижимости, либо другое заинтересованное лицо, если вопрос кадастровой стоимости касается его прав и обязанностей. В течение месяца комиссия рассмотрит Ваше заявление и вынесет решение об изменении кадастровой стоимости или об отказе.

Предлагаем  Вам свои услуги по пересмотру результатов оценки кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. По предоставленному Вами кадастровому номеру объекта недвижимости, мы бесплатно определяем его кадастровую стоимость и целесообразность ее оспаривания. В случае реального завышения кадастровой стоимости объекта относительно его рыночной цены и экономической целесообразности проведения процедуры оспаривания, мы заключаем с Вами договор на оценку и подготовку отчета по оценке, а также защиту отчета в комиссии по рассмотрению споров. 

Телефон: 8 (35133) 2-10-65, моб. +7 904-816-40-52
E-mail: krt@tpp74.ru
Адрес офиса: 457350, Челябинская область, г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 6, 3 этаж

Ваш телефон или эл. почта для связи *
Как к Вам обращаться
Какую организацию Вы представляете
Текст сообщения *
Файлы для отправки

* - обязательные поля

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю согласие на обработку персональных данных.